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• Feira de Santana, s�bado, 11 de julho de 2026

Valdomiro Silva

• Repercussões da Câmara: a crise nos cartórios de imóveis em Feira e o impacto na construção civil

  VALDOMIRO SILVA - 25 de Maio de 2026 | 17h 15

  

  Envolvidos no maior escândalo de que se tem notícia no Estado, neste segmento, os dois cartórios especializados em registro de imóveis, 1º e 2º Ofícios, em Feira de Santana, continuam sob intervenção, pelo Tribunal de Justiça da Bahia. A Operação Sinete, realizada pela Polícia Civil, revelou a manipulação de documentos e certidões para apropriação ilegal de propriedades e resultou na prisão do empresário do ramo imobiliário e construção civil, ex-presidente da Câmara Municipal, Oyama de Figueiredo, dentre outras pessoas. 

  Três responsáveis pelos cartórios, denominados delegatários, foram alvo de medidas judiciais, incluindo monitoramento por tornozeleira eletrônica e proibição de acesso aos seus locais de trabalho. O Ministério Público da Bahia dividiu a organização criminosa nos núcleos empresarial, cartorário e armado. Os cartórios eram responsáveis por legalizar as fraudes através de falsificação de registros públicos, adulteração de matrículas e retificações irregulares de áreas. Uma bandalheira.

  A 2ª Vara Criminal e a Corregedoria do TJB mantém em segredo de justiça este processo, o que impede a identificação de cada servidor e servidora envolvidos. Sabe-se que os cartórios sofreram, além do afastamento de delegatários das funções públicas,  correição extraordinária (fiscalizações profundas coordenadas pelo Judiciário). Uma das serventias extrajudiciais recebeu pena máxima de perda de delegação.

  O cancelamento de matrículas e registros imobiliários adulterados é a esperança de quem sonha em reaver as propriedades que lhes foram usurpadas. A fraude envolve muitos milhões de reais, enriquecimento ilícito de alguns e danos econômicos severos para as pessoas que perderam ilegalmente suas posses. 

  A Câmara de Feira de Santana - triste coincidência, o principal envolvido no golpe é um ex-vereador - promoveu dias atrás uma audiência pública para "debater e buscar soluções para os graves problemas cartorários que vêm prejudicando diretamente os pequenos construtores e despachantes no Município. A ideia foi do vereador Jorge Oliveira (PRD). Uma das propostas apresentadas no evento é a formação de uma comissão para "discutir a fundo o assunto".

  O autor do requerimento pedindo a realização do encontro no Legislativo disse que lojas de material de construção estão sendo afetadas, até mesmo fechando as portas, enquanto obras se encontram paralisadas, pela falta de documentação que deve ser emitida por parte dos cartórios. O problema, ele diz, impacta na economia da cidade.

  PROBLEMAS EXISTEM HÁ DÉCADAS, DIZ INTERVENTOR

  À frente do cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Feira de Santana há pouco mais de cinco meses, o interventor do órgão, Marcelo Bertucci, disse na audiência pública ter identificado que "os problemas a serem resolvidos existem há décadas, a exemplo dos imóveis clandestinos”. Ele comemorou que a região da Lagoa Grande, que engloba os bairros Ponto Central, Caseb, Parque Getúlio Vargas e Santo Antônio dos Prazeres, será contemplada com programas de regularização fundiária, a titulação de posse. A medida ocorrerá até o fim do mês e está sendo organizada pela Prefeitura. 

  Interventora do 2º Ofício, Andrea Pignatti considera que  Feira de Santana vive uma situação desconfortável:  “Como registradores de imóveis que somos, saber que os cartórios, que tem função social, estão envolvidos em uma situação dessa magnitude, é muito complicado”.  Ela observou que há "problemas recorrentes" a exemplo da retificação de área e da ausência de emissão de uma certidão de limites, atestando que os imóveis se confrontam entre si. Outra questão a ser tratada, acrescentou, é a existência de propriedades localizadas em condomínios de lotes, cujas casas foram ampliadas e, por esse motivo, não se consegue a averbação da construção.

  OAB DEFENDE UNIFICAÇÃO

  A Ordem dos Advogados do Brasil também está interessada em uma solução para a crise dos cartórios em Feira de Santana. O secretário geral da instituição, Fabiano Vilas Boas, informou que reuniões estão sendo realizadas e o objetivo é  "dialogar" com  todas as partes envolvidas. Defendeu a "unificação dos atendimentos cartorários" e anunciou a disposição de levar a discussão ao Tribunal de Justiça, que controla essas organizações.

  CERTIDÃO DE LIMITES

  O diretor do Diretor do Departamento de Administração Tributária (DAT) da Fazenda  Municipal, Luiz Carlos Matos, disse que a Secretaria fazia a  emissão de certidões de limites, embora não houvesse, de forma expressa, essa determinação, na lei federal nº 6.105/1973, de registros públicos.  Ele lamentou que a Sefaz não esteja mais cuidando dessa demanda. "Tivemos que parar muitos lançamentos tributários e a arrecadação do Município caiu". Atualmente a emissão deste tipo de certidão é responsabilidade de outra pasta, a de Desenvolvimento Urbano.

  
  

• O caso 'Flávio-Daniel' e a pluralidade opinativa da Tribuna Feirense

  Valdomiro Silva - 24 de Maio de 2026 | 15h 54

  

  "Flávio é ingênuo demais para ser presidente", escreveu ontem, com poderosa dose de ironia, em sua coluna neste portal, o excelente jornalista e economista André Pomponet – não estranhe o sobrenome. É assim mesmo, e não, "Pamponet", de origem francesa, mais comum no Brasil. Hoje, muito provavelmente em contraponto, o igualmente experiente e grande articulista e jornalista Batista Cruz, registrou, aqui: "Brasília é a terra dos ingênuos porque todos recebem dinheiro e são gravados".

  André é um prestigiado colunista permanente deste site, escreve, três vezes por semana, sobre os mais variados temas. Gosta muito dos dados estatísticos, extraídos das pesquisas e tem feito um bom retrato social "da Feira de Santana". Trata também, e com a mesma eficiência, das questões políticas latentes, como esta mais recente, envolvendo o banqueiro Daniel Vorcaro, preso por aplicar golpe bilionário no país.

  O colunista disse com outras palavras que Flávio Bolsonaro está desclassificado, ou desqualificado, como queiram, para ser presidente do Brasil, depois do escândalo em que se envolveu. Ele, realmente, decidiu ir comer farelos no mesmo prato de Daniel Vorcaro, sob o singelo pretexto de que nada mais se tratou de "um filho que buscava patrocínio para o filme do pai".

  Batista também é da casa, um dos fundadores do jornal Tribuna Feirense, 26 anos atrás. O irmão do saudoso jornalista e professor Anchieta Nery não escreve ainda com a regularidade que desejamos, neste veículo onde ele não é, obviamente, visto como um convidado, por toda sua história entre nós. Promete, e vamos cobrar, aparecer mais vezes, com a sua caneta inteligente e afiada.

  Ele diz, em seu artigo, que a esquerda também estaria fazendo parte deste "banquete de Thyestes" e relembra escândalos outros, como o do INSS, descontos indevidos dos aposentados, Petrolão e Mensalão, nos quais as digitais da esquerda, incluindo do presidente Lula, estariam indelevelmente registradas.

  De algum modo, ele deseja minimizar as responsabilidades de Flávio neste imbróglio, uma missão absolutamente inglória. Acerta, porém, no cerne: de fato, o senador não é o único "ingênuo demais" para ser presidente, em Brasília, um lugar cheio de gente direita, de esquerda e de centro a fazer inveja a Keyzer Söse.

  A Tribuna tem história de valorização da pluralidade opinativa e assim deveria ser exercido o jornalismo em todo lugar. Parece ser a maneira mais ética e justa de oferecer ao leitor a diversidade de ideias e de análises, para ajudá-lo a melhor formar o seu entendimento sobre os fatos, partindo do pressuposto de que todos temos o direito de interpretar e de divergir. Ninguém é senhor da verdade.

  O "efeito Master", guardadas as devidas proporções, o caso "Lehman Brothers" brasileiro, parece mesmo ter  seus tentáculos por toda parte. Por enquanto, não há sossego, na direita, esquerda ou centro da política brasileira, nem em qualquer dos poderes, Executivo, Legislativo e Judiciário. Evidentemente, alguns estão sendo atingidos com maior força e o senador Flávio Bolsonaro é quem mais corre perigo, neste momento.

  As gravações que foram reveladas, expondo conversas nada insuspeitas entre o filho do ex-presidente e o banqueiro, são mesmo uma bomba de alto teor explosivo, em torno da captação de receita para bancar ou patrocinar o tal filme bibliográfico de Bolsonaro pai. Está tudo muito confuso, pro lado do senador.

  Começou errado ao pedir, ou aceitar, oferta do sujeito, possivelmente ignorando – ou deixando de obter – as necessárias referências no mercado. Depois foi pilhado em outro "ato falho", negando, quando um jornalista lhe perguntou, que houvesse recebido dinheiro do Master.

  Patrocínio secreto, sigiloso, para filme, principalmente para biografar uma personalidade política, é algo simplesmente terrível. Orçar os custos em um valor duas vezes maior que o comum, no mercado cinematográfico nacional, é mais uma pérola. A empresa responsável pela produção afirmar que não recebeu um centavo sequer dos primeiros R$ 60 milhões liberados... minha nossa,  que péssimo! A grana estar sendo administrada por um fundo no Texas, Estados Unidos, "controlado por aliados de Bolsonaro", outra piada de mau gosto.

  E, para alimentar ainda mais as chamas deste incêndio, pro seu lado, o senador visitou o Daniel Vorcaro depois de preso, sob liberdade condicional e com tornozeleira eletrônica. Ora, alguém nestas condições a gente visita quando se trata de familiar, ou olhe lá, amigo de longas datas. Fora disso, é submeter-se a riscos de imagem que filme algum pode justificar.

  O envolvimento mais ruidoso com o banqueiro, até aqui, é "privilégio" de Flávio e de seu colega senador, e aliado, Ciro Nogueira (PP-PI), o "destinatário central" de vantagens indevidas. Estes dois tentam escapar das magmas do Vesúvio brasileiro, mas "não está sendo fácil", como na canção romântica escrita por Roberto Carlos e lindamente interpretada por Kátia, em meados da década de 80.

  Isto não significa que a esquerda esteja completamente à margem da encrenca, seja em Brasília ou na Bahia. O caso parece longe de terminar e uma delação premiada, que se cogita, pode acrescentar ingredientes inesperados, contra e a favor de figurões. Neste estado, aliás, há três personagens muito conhecidos e frequentemente mencionados no noticiário sob ligações suspeitas, diretamente ou não, com Vorcaro.

  Na esquerda, o ex-governador e atual ministro de Lula, Rui Costa; e o ex-governador, atual senador e líder do governo petista na Casa, Jaques Wagner. Na direita baiana, o ex-prefeito de Salvador, ACM Neto. Quem está acompanhando o caso, sabe do que estou falando e, para não alongar o texto, não vou entrar em detalhes.

  A direita vem sendo alvejada, competentemente, pelo Intercept Brasil, um órgão de comunicação progressista, de linha editorial aparentemente contrária a pautas conservadoras. Foi este veículo que descobriu as ligações perigosas de Flávio com o Master. Nenhuma queixa contra o veículo, é bom que se diga.

  "Não quer que seja divulgado, não deixe que o fato aconteça", aconselhou, por décadas, Edval Souza, lendário radialista de grande sucesso em Feira de Santana. Bom seria, para o melhor esclarecimento do eleitor, que a esquerda também fosse "premiada" com o pente fino e o poder investigativo de um Intercept Brasil politicamente às avessas.

• Em desapropriação estimada em R$ 25 milhões, Prefeitura de Feira vai instalar Centro Administrativo na área do antigo Caroá

  VALDOMIRO SILVA - 22 de Maio de 2026 | 18h 04

  

  O prefeito José Ronaldo anunciou, nesta sexta-feira (22), uma verdadeira bomba, como a gente, jornalista das antigas, chamava uma notícia impactante. A desapropriação da área onde funcionou, por décadas, o histórico Hotel Caroá é um feito importantíssimo, da Gestão Municipal. Mais de uma dezena de secretarias que não têm sede própria vão ser instaladas no local, que se transformará em um Centro Administrativo.

  Apenas de área construída, são mais de 4 mil metros quadrados, fora o estacionamento. A desapropriação deverá custar aos cofres públicos algo em torno de R$ 25 milhões, de acordo com estimativa de uma fonte ouvida pela coluna - o prefeito informou que a Caixa Econômica Federal fará a avaliação oficial. O Governo não fará empréstimo para efetuar o pagamento. O recurso já está em conta, separado, para honrar o compromisso.

  Não deverá haver também qualquer dificuldade no entendimento entre a gestão e o proprietário do imóvel, visto que a negociação está devidamente acordada. A estimativa é que tudo esteja oficializado em um prazo de, aproximadamente, 60 dias.

  Sacramentada a desapropriação, técnicos da Prefeitura, através da Secretaria de Planejamento, farão a avaliação das condições estruturais da edificação. Considerando a proximidade do imóvel com um bem tombado, no caso, o prédio do Paço Municipal Maria Quitéria, não deverá haver construção vertical no local. A tendência é manter o perfil atual, horizontalizado.

  A prioridade do Governo é levar para o futuro Centro Administrativo secretarias que não tenham sede própria. No entanto, pastas que tenham grande movimentação de público, como a de Serviços Públicos, devem ser transferidas para o local. O objetivo é levar mais movimento para o comércio.

  Por outro lado, secretarias hoje situadas no tombado prédio da Prefeitura podem migrar para o novo espaço público. Provavelmente, apenas o Gabinete do Prefeito continuará no palácio oficial, para um melhor aproveitamento e preservação daquelas centenárias instalações. Em um dos seus textos contando a história da cidade, o jornalista Adilson Simas informa sobre os primórdios do Hotel Caroá, fundado em 8 de outubro de 1973:

  "Um dos mais tradicionais e emblemáticos de Feira de Santana, marcou época na história da hotelaria e da vida social da cidade. Sob a razão social Olitel Oliveira Turismo e Empreendimentos Limitada, o hotel foi idealizado pelo influente professor, protético e político Áureo Filho. Durante a década de 1980, o Caroá figurava no seleto grupo dos cinco grandes hotéis de Feira de Santana (junto com o Palace, Luxor, Samburá e Flexa). Mais do que uma hospedagem para viajantes e caixeiros-viajantes, o hotel era um ponto de encontro da sociedade feirense. O Sapoti, famoso bar do hotel, reunia executivos, políticos e intelectuais no fim de tarde para um "dedo de prosa". Suas dependências eram palco de reuniões importantes, como os encontros do Conselho Deliberativo do Fluminense de Feira. Com as mudanças econômicas e a chegada de novos modelos de hotelaria, o Caroá encerrou suas atividades na década de 1990. A estrutura física, composta por dois grandes prédios e uma ampla área de estacionamento, permaneceu de pé na Avenida Getúlio Vargas, mas sem a antiga função hoteleira".

• Feira avança no Índice de Progresso Social, que avalia qualidade de vida em cidades brasileiras

  VALDOMIRO SILVA - 21 de Maio de 2026 | 17h 21

  

  Saiu esta semana o Índice de Progresso Social (IPS Brasil 2026), projeto realizado por uma rede colaborativa de instituições nacionais, como o Imazon e  Amazônia 2030, e internacionais, a exemplo do Social Progress Imperative e Fundación Avina.  É um estudo bastante prestigiado, no país, com divulgação dos dados em todos os veículos de comunicação, desde os menores aos gigantes da mídia nacional. O objetivo é oferecer aos gestores governamentais indicadores que avaliam a qualidade de vida e o desenvolvimento socioambiental dos 5.570 municípios brasileiros, em três grandes dimensões.
  
  
  A dimensão "Necessidades Humanas Básicas" avalia se a população tem acesso aos requisitos mais essenciais para a sobrevivência: Nutrição e Cuidados Médicos Básicos (mortalidade infantil, desnutrição e mortes evitáveis); Água e Saneamento (acesso à água encanada e esgoto); Moradia (acesso à eletricidade, qualidade das paredes/telhado e densidade de moradores por domicílio) e Segurança Pessoal (homicídios, violência contra a mulher e mortes no trânsito).
  
  
  Em "Fundamentos do Bem-estar", a avaliação é se os cidadãos têm acesso a meios para melhorar suas vidas: Informação e Comunicação (cobertura de internet, telefonia móvel e acesso à TV); Educação Básica (taxas de conclusão de ensino fundamental, médio e qualidade, como o IDEB); Saúde e Bem-estar (expectativa de vida e mortes por doenças crônicas) e Qualidade do Meio Ambiente (emissões de gases de efeito estufa e descarte de resíduos).

  
  

  A terceira dimensão é "Oportunidades", uma análise sobre  liberdade, respeito e possibilidade de crescimento para todos: Direitos Individuais (liberdade de expressão, direitos políticos e acesso à justiça);  Educação Superior (matrículas em universidades e taxa de ensino superior); Inclusão Social (desigualdade de gênero e racial, e acolhimento a minorias) e Cultura e Lazer (áreas verdes, museus, cinemas e prática esportiva).

  
  

  Há diversas formas de analisar a classificação de uma cidade. Sobre Feira de Santana, a principal informação é que a cidade apresenta um crescimento, em 2026 (que reflete o apurado no exercício 2025), com nota 60,70. Em 2025, consequentemente, representando os dados do ano anterior, a nota havia sido 59,70. E em 2024 (exercício 2023), 59,02 pontos. Portanto, verifica-se, o município vem em uma crescente, neste diagnóstico tão aguardado anualmente.

   

  Sua pontuação este ano é, inclusive, e mais uma vez, superior à média da Bahia, 58,72 pontos. Também maior que duas das 27 capitais: Macapá (AP),  59,65 pontos, e Porto Velho (RO), 58,59. Parece interessante, também, que a cidade mais populosa da Bahia figura no top 10 das cidades do interior do Nordeste com mais de 80 mil habitantes, rânking liderado por Campina Grande (68,76 pontos).

  
  

  Estamos exatamente na 10ª posição, atrás ainda de Patos (PB), 65,05; Sobral (CE), 64,53; Crato (CE), 63,99; Petrolina (PE), 63,93; Caruaru (PE), 63,87; Juazeiro do Norte (CE), 63,18; Vitória da Conquista (BA), 61,52 e Imperatriz (MA), 61,16 Portanto, acima de praças como Camaçari, Juazeiro, Ilhéus, Lauro de Freitas, Itabuna, Jequié, Teixeira de Freitas, Barreiras, todas localizadas na Bahia; ou ainda de Jaboatão dos Guararapes (PE), Mossoró (RN), Garanhuns (PE)Caxias (MA), Arapiraca (AL), entre outras.

  
  

  Por outro lado, no cenário nacional, Feira de Santana ocupa uma posição que não lhe dá destaque algum, muito pelo contrário, apenas o 2.714º  lugar. Em outro comparativo, estamos na relação das 10 piores cidades brasileiras com mais de 500 mil habitantes.  

  
  

  A melhor nota de Feira de Santana, na avaliação das três principais dimensões, foi obtida em "Necessidades Básicas Humanas", 70,05. Os destaques ficam por conta do desempenho em programas de atenção primária e baixos índices de desnutrição severa; atendimento de água tratada; boa infraestrutura de energia e coleta de lixo, com pouca presença de habitações precárias severas. Neste capítulo do estudo, é negativa a sua rede de coleta e tratamento de esgoto, com gargalos nas periferias, e a segurança pessoal, com taxas elevadas de homicídios e violência urbana.

  
  

  No outro campo, a dimensão com menor nota da cidade, "Oportunidades", com apenas 49,67, se registra por várias razões: burocracia no acesso à justiça; alto índice de informalidade no mercado de trabalho e gravidez na adolescência; disparidades socioeconômicas marcantes e violência direcionada a minorias. Os poucos pontos fortes nesse recorte é o acesso à educação superior e boa atuação de órgãos de defesa civil. 

  
  

  Em "Fundamentos do Bem-Estar Social", nota intermediária, 2,38, a cidade garante vagas na educação básica, mas a distorção idade-série e a evasão no ensino médio pesam negativamente. Tem boa conectividades móvel e ampla cobertura de internet banda larga; o sistema de média e alta complexidade (hospitais) atrai pacientes de toda a região, gerando longas filas e sobrecarga no atendimento; enfrenta desafios na arborização urbana, poluição sonora e destino final de resíduos industriais.

   

    

• Reparo de um equívoco, agente de trânsito terá, enfim, auxílio-fardamento

  VALDOMIRO SILVA - 20 de Maio de 2026 | 17h 45

  

  Completa 28 anos, em 8 de setembro, a criação do cargo de agente de trânsito na Prefeitura de Feira de Santana. A função passou a existir em 1998, quando da aprovação, pela Câmara, da Lei Municipal número 2.021, que municipalizou o gerenciamento do tráfego local e instituiu a Superintendência Municipal de Trânsito (SMT).

  Clailton Mascarenhas era o prefeito. Ele herdou a gestão de José Falcão da Silva, de quem era vice, após a morte do titular com menos de um ano – apenas oito meses – de governo.

  Demorou bastante para a Prefeitura preencher as 120 vagas de agentes previstas na lei. Apenas em 2001, já no primeiro de cinco mandatos do atual prefeito, Zé Ronaldo, aconteceu o primeiro concurso público realizado para tal finalidade. A admissão exigiu somente o ensino fundamental.

  Um equívoco, diante da complexidade do cargo. Uma atualização dos requisitos ocorreu somente em setembro de 2022, quando a Câmara aprovou o ensino médio completo como escolaridade mínima, além de Carteira Nacional de Habilitação (CNH) na categoria B.

  A Prefeitura de Feira de Santana faz agora uma correção extremamente necessária, ao instituir o auxílio fardamento para os agentes. Reivindicação antiga da classe, finalmente acolhida.

  O benefício, na verdade uma obrigação do poder público, para com estes servidores, vai estar previsto no Estatuto do Servidor Público do Município, após a aprovação hoje, em primeira e segunda votações, pela Câmara, do Projeto de Lei Complementar de número 15/2026, de autoria do Poder Executivo.

  A matéria instituindo a obrigatoriedade entre as gratificações e adicionais dos servidores municipais será agora sancionada pelo prefeito Zé Ronaldo. Ele considera importante normatizar e garantir respaldo legal à concessão do benefício, voltado à aquisição de vestuário funcional utilizado pelos servidores da SMT.

  Diz o gestor: “O fardamento é essencial para a identificação dos agentes, segurança operacional, padronização visual e eficiência na prestação do serviço público. A administração municipal avalia que a medida contribui para a valorização profissional da categoria e a melhoria do atendimento à população”.

  Os critérios, limites e forma de concessão do auxílio serão regulamentados posteriormente por decreto do Poder Executivo, “com previsão de mecanismos de controle e transparência”. O superintendente de Trânsito, Ricardo da Farol, disse à coluna que em aproximadamente 15 dias estará em condição de publicar o decreto regulamentando a medida.

  Que não seja realmente demorado este processo. A concessão do auxílio-fardamento, para a categoria, chega com um atraso de quase três décadas, posto que deveria ter sido colocado em prática desde o primeiro dia de trabalho desses servidores públicos.

  É o cúmulo, o agente ter que tirar dos seus limitados vencimentos um valor para adquirir a farda usada em serviço. Afinal, isto não é a mesma coisa do auxílio-paletó, que até 2013, quando extinto, bancava terno e gravata para os nossos deputados federais.

  A ideia, de acordo com o presidente da Associação dos Agentes de Trânsito, Marcos Rogério, também entrevistado pela Tribuna, é de um custeio semelhante ao que a Prefeitura de Salvador mantém para os agentes na capital, algo em torno de R$ 1.100,00 anuais.

  O pagamento por lá acontece no contracheque de fevereiro. Há rigoroso controle do uso do dinheiro por parte do agente, em Salvador, o que deve ser replicado aqui - o servidor é obrigado a apresentar comprovante da aquisição do fardamento, sob pena de ter que devolver o recurso.

  Um melhor aproveitamento dos agentes públicos de trânsito, por uma ação mais efetiva na organização do tráfego de veículos e apoio ao pedestre, é uma reclamação também histórica, nesta cidade. Mas sobre este assunto, falaremos outro dia.

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